ՀՀ քաղաքացի

ՀՀ-ում բնակարան(առաջնային և երկրորդային շուկայից) կամ անհատական բնակելի տուն ձեռք բերելու կամ անհատական բնակելի տուն կառուցելու նպատակով*

Լեռնային Ղարաբաղի առանձին շրջաններից տեղահանված ընտանիքների համար բնակարանային պետական աջակցության ծրագրի շահառու

ՀՀ դրամ

Հավաստագրի չափով                                           120 ամիս

վարկավորման դեպքում

Հավաստագրի գումարից                                 120-240 ամիս

 ավել վարկավորելու դեպում

2,000,000-55,000,000 ՀՀ դրամ
Բայց ոչ ավել քան հավաստագրով սահմանված աջակցության գումարի չափից
Եթե հավաստագրի իրացման արդյունքում առաջանում է 100,000 ՀՀ դրամից ավել դրական մնացորդ, ապա այն կարող է իրացվել՝
1․ մինչև 5.000.000 ՀՀ դրամ՝ գյուղատնտեսական նշանակության հողատարածքի ձեռքբերման նպատակով,
2․ մինչև 4,000,000 ՀՀ դրամ՝ ծրագրի շրջանակում ձեռքբերված գույքի վերանորոգման նպատակով։

Աջակցության չափը որոշվում է ըստ շահառու ընտանիքի կողմից ընտրված բնակավայրի, մասնավորապես՝

1․ 5,000,000 ՀՀ դրամ  ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվով, եթե գույքը գտնվում է փաստաթղթին կից հավելված 1-ում ներառված տարածքում,
2․ 4,000,000 ՀՀ դրամ  ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվով, եթե գույքը գտնվում է փաստաթղթին կից հավելված 2-ում ներառված տարածքում,
3․ 3,000,000 ՀՀ դրամ  ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվով, եթե գույքը 1-ին և 2-րդ կետերում չներառված մնացած բոլոր բնակավայրերում, բացառությամբ Երևան քաղաքի 1-ին և 2-րդ գոտում գտնվող տարածքներից 

13%

13,9%-14,03%

Հավաստագրի չափով                                              0%

վարկավորման դեպքում

Հավաստագրի գումարից ավել          Կառուցապատողից                      10% 

 վարկավորելու դեպում                      Երկրորդային շուկա             Երևան      20%

                                                                                                                                 Մարզ      30%

Անուիտետ

Անկանխիկ
Ձեռքբերման դեպքում՝  միանվագ,
Կառուցման դեպքում՝ փուլային

Առկա չէ

Առկա չէ

Առկա չէ

Առկա չէ

0,1% օրական

0,13% օրական

Ձեռք բերվող/կառուցվող անշարժ գույք, անշարժ գույքի գնման իրավունքը, անհրաժեշտության դեպքում` լրացուցիչ բնակելի անշարժ գույք։
Ընդ որում ձեռք բերվող կամ կառուցվող բնակարանի կամ անհատական բնակելի տան բնակելի մակերեսը շահառու ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի հաշվով չպետք է պակաս լինի 12քմ-ից::

Հավաստագրի չափով                                       Մինչև 100%

 վարկավորման դեպքում                    

Հավաստագրի գումարից                                Կառուցապատողից գույքի ձեռքբերում և կառուցապատման          

  ավել վարկավորելու դեպում                                                                            դեպքում՝ 90%,     

                                                                                               Երևան քաղաքում երկրորդային շուկայից ձեռքբերում՝ 80%
                                                                                                                            ՀՀ մարզերում գույքի ձեռքբերում՝ 70%              

 Բանկի հետ համագործակցող գնահատող ընկերությունների ցանկ

55,000,000  ՀՀ դրամ

Անհատական բնակելի տան կառուցման դեպքում արժեքի մեջ կարող է ներառվել նաև առնվազն 400 քմ մակերեսով հողամասի ձեռքբերման արժեքը, բայց ոչ ավելի, քան 3 մլն դրամի չափով։

- սահմանափակումների վերաբերյալ տեղեկանք՝ 10,000 ՀՀ դրամ,

-իրավունքի պետական գրանցման վճար՝ 26,000 – 53,000 ՀՀ դրամ,

-նոտարական վավերացման վճար՝ 12,000-30,000 ՀՀ դրամ,

-գրավադրվող գույքի գնահատման վճար՝ 15,000-25,000 ՀՀ դրամ:

Անկախ սույն պայմաններում նշված 3-րդ անձանց վճարների դրույքաչափերից, վերջիններիս կողմից մատուցվող ծառայությունների դիմաց վճարները կարող են փոփոխվել

Ֆիզիկական անձի/Իրավաբանական անձի(Վարկը հաստատող լիազոր մարմնի որոշմամբ)
 

 Վարկի տրամադրման պահին գործող վարկերը և այլ անձանց պարտավորությունների դիմաց տրամադրված երաշխավորությունները չպետք է լինեն ժամկետանց կամ դասակարգված որպես հսկվող կամ ավելի խիստ դասերով։

-Վերջին 12 ամիսների ընթացքում բոլոր /մարված և գործող/ վարկերի ժամկետանց օրերի ընդհանուր հանրագումարը չպետք է գերազանցի 30 օրացուցային օրը
 

 Վարկի պայմանագրի կնքումից հետո 18 ամսվա ընթացքում
 

Ձեռք բերվող/կառուցապատվող գույքի  նկատմամբ սեփականության իրավունքը գրանցվում է շահառու ընտանիքի բոլոր անդամների անունով։