Պայմաններ
սակագներ
Վարկառուի և ընտանիքի անդամների այլ ֆինանսական կազմակերպություններում գործող վարկային պարտավորությունների վերաֆինանսավորում
Եկամուտների հիմնավորմամբ
Առանց եկամուտների հիմնավորման
ՀՀ դրամ
24-120 ամիս
24-84 ամիս
2,500,000 - 80,000,000 ՀՀ դրամ
2,500,000 - 30,000,000 ՀՀ դրամ
24-84 ամիս 85-120 ամիս 24-84 ամիս
վերաֆինանս վերաֆինանսավորվող վերաֆինանսավորվող
ավորվող վարկի վարկի տոկոսից վարկի տոկոսից 2%-ով
տոկոսից 2%-ով 2%-ով ցածր, բայց ցածր, բայց ոչ պակաս
ցածր, բայց ոչ ոչ պակաս քան քան 17.5 %
պակաս քան 16.0 % (ճշգրտվող)
15.0 % (հաստատուն)
16.1-24․0% (հաստատուն)
17.2-24.0% (ճշգրտվող)
19.0-24.0% (հաստատուն)
անշարժ գույք
(Հիփոթեքի պայմանագիրը վավերացվում է նոտարական կարգով)
Վարկը հաստատող լիազոր մարմնի կողմից կարող է պահանջվել այլ ապահովման միջոց
Բանկի կողմից սահմանված անշարժ գույքի գրավի վերաբերյալ ընդունելիության չափանիշներին համապատասխան
1․ Պետք է ունենա 100 տոկոս փաստացի ավարտվածության աստիճան:
2․ Անշարժ գույքը չպետք է գտնվի 3-րդ և 4-րդ աստիճանի վթարային շենքում կամ ունենա 3-րդ և 4-րդ վթարայնության աստիճան
3․ Անշարժ գույքի նվազագույն Լիկվիդային արժեք՝ 25,000,000 ՀՀ դր։
4.Չի հանդիսանում գյուղատնտեսական նշանակության հողատարածք
Գոտի 1- ք․ Երևան (բացառությամբ Նուբարաշեն, Վարդաշեն, Սարի թաղ, Կոնդ, Նոր Խարբերդ և Նորագյուղ թաղամասերի, Կրիվոյի փ․, Ֆրիկի փ․ տները), ք․ Աբովյան, ք․ Գյումրի, ք․ Դիլիջան, ք․
Բանկի կողմից անշարժ գույքի գրավի վերաբերյալ ընդունելի բնակավայրեր
Ծաղկաձոր, ք․ Վանաձոր, Առինջ, Արգավանդ, Զովունի
Գոտի 2- ք․ Արտաշատ, ք․ Արմավիր, ք․ Աշտարակ, ք․ Արարատ, ք․ Արթիկ, ք․ Էջմիածին, ք․ Գավառ, ք․Գորիս, ք․ Եղեգնաձոր, ք․ Հրազդան, ք. Կապան, ք․ Մարտունի, ք․ Սևան, ք․ Իջևան, ք․ Մասիս, ք․, ք․ Վեդի , Փարաքար, Պռոշյան, Ջրվեժ, Քասախ
-Վերաֆինանսավորվում է տեղափոխվող գրավային ապահովությամբ վարկ(եր) և/կամ առանց գրավային ապահովությամբ վարկ(եր)`
Եթե վերաֆինանսավորվող վարկը առնվազն սպասարկվել է 12 ամիս և այդ ընթացքում ժամկետանց օրերի հանրագումարը չի գերազանցում 1 վարկի գծով 5 օրը, (ընդ որում նշված 5 օրը չպետք է լինի դիմումին նախորդող ամսվա ընթացքում) ապա եկամուտների վերլուծություն չի պահանջվում։ Վերաֆինանսավորվող գումարից բացի լրացուցիչ վարկ հնարավոր է տրամադրել, եթե նոր վարկի ամսական վճարը ավել չլինի վերաֆինանսավորվող վարկի ամսական վճարի չափից։
Պարզեցված եկամուտների վերլուծությամբ վարկերի դեպքում նախապայման է վերջին 12 ամիսների ընթացքում ոչ ավել քան 5 անգրավ վարկ ստանալը և գրավի՝ Գոտի 1-ում ներառված լինելը
Վերաֆինանսավորվող գումարից բացի լրացուցիչ վարկ հնարավոր է տրամադրել, եթե վերոնշյալ վերաֆինանսավորվող վարկ(եր)ը միայն ամսական տոկոսագումարների վճարմամբ չեն։
Սույն առաջարկի շրջանակներում վերաֆինանսավորվող վարկի գումարից բացի լրացուցիչ տրամադրվող վարկի գումարի մասով կիրառվում է նույն տոկոսադրույքը։
Առանց եկամուտների վերլուծության վերաֆինանսավորվող գումարից բացի լրացուցիչ գումար հնարավոր է տրամադրել, եթե նոր վարկի ամսական վճարը չի գերազանցում վերաֆինանսավորվող վարկ(եր)ի ամսական վճարի չափը։
Չի պահանջվում
Չի պահանջվում
Անուիտետային՝
/մայր գումարի և տոկոսագումարի ամենամսյա հավասարաչափ վճարում/,
Անհատական մարումների գրաֆիկ (կիրառելի չէ եկամուտների պարզեցված վերլուծության դեպքում) Վարկը հաստատող լիազոր մարմնի որոշմամբ
Միանվագ կերպով հաճախորդի հաշվին և ուղղվում է այլ
ֆինանսակական կազմակերպությունում առկա վարկ(եր)ի մարմանը
0.1% օրական
0.13% օրական
Վարկառուն իրավունք ունի ժամկետից շուտ կատարելու վարկի ամբողջական կամ մասնակի մարում
Վաղաժամկետ մարման տույժ Չի կիրառվում
Գրավի իրացվելի արժեքի առավելագույնը 70%-ի չափով
Գրավի իրացվելի արժեքի առավելագույնը 50%-ի չափով Գոտի 1-ում,
40%-ի չափով Գոտի 2-ում
Գրավը ենթակա է գնահատման Ֆասթ Բանկ ՓԲԸ-ի հետ համագործակցող գույքի գնահատում իրականացնող անկախ գործակալության կողմից և/կամ Բանկի աշխատակցի կողմից
Մինչև 10,000,000 ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում անկախ գործակալության գնահատում չի պահանջվում
Բանկի աշխատակցի կողմից գնահատումը իրականացվում անվճար։
Չի պահանջվում
Ֆիզիկական անձի/Իրավաբանական անձի (պահանջվում է ըստ անհրաժեշտության)
18-65 տարեկան ֆիզիկական անձինք
Գրավատուն պետք է լինի վարկառուն կամ վերջինիս հետ համատեղ տնտեսություն վարող անձ։ Ընդ որում գրավատուն հայտի ներկայացման օրվա դրությամբ չպետք է ունենա ժամկետանց, հսկվող և ավելի խիստ դասերով դասակարգված վարկային պարտավորություններ
! Նախքան պայմանագրի կնքումը Բանկը վարկառուին և երաշխավորին կտրամադրի սպառողական վարկի էական պայմանների անհատական թերթիկը, որում ներկայացված են վարկառուին տրամադրվելիք վարկի էական պայմանները։
Եկամուտների հիմնավորմամբ վարկերի դեպքում հաշվարկվում է ԸՊԵ /Ընդհանուր պարտքային վճարումների հարաբերությունը զուտ եկամուտներին գործակիցը՝ ԸՊԵ≤ 60% /ներառյալ հայցվող վարկի վճարումը/, ներառյալ Վարկառուի ընտանիքի անդամների /համատեղ տնտեսություն վարող/ վարկերի ամսական վճարումները։
Առանց եկամուտների հիմնավորմամբ և պարզեցված վերլուծությամբ վարկերի դեպքում ԸՊԵ չի հաշվարկվում:
Եկամուտների հաշվարկում ներառվում է նաև Վարկառուի հետ փոխկապակցված և ընտանիքի անդամ հանդիսացող /համատեղ տնտեսություն վարող/ անձանց եկամուտները։
Առանց փաստաթղթավորված /կամ մասամբ փաստաթղթավորված/ եկամուտներ են համարվում Բանկի կողմից սահմանված չափանիշներին բավարարող եկամուտները
Վարկերի ժամկետները անհատական մարումների գրաֆիկով վարկավորված հաճախորդների համար Վարկային կոմիտեի որոշմամբ հնարավոր է վարկի ժամկետը երկարաձգել Գլխավոր պայմանագրի ժամկետի /21 տարի/ շրջանակներում։
Վարկային կոմիտեի որոշմամբ հնարավոր է առանձին դեպքերում վարկատեսակի նվազագույն գումարից ավելի փոքր գումար սահմանել, որը չի հանդիսանում շեղում վարկատեսակով սամանված վարկի գումարի սահմանաչափից։